Скачать (69 Кб)
Муниципальный Совет Великосельского сельского поселения
Р Е Ш Е Н И Е
От 28.03. 2016 года № 9
Об утверждении Порядка расчёта арендной платы за муниципальное имущество
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г.№131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», статьёй 22 Устава Великосельского сельского поселения, Положением о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Великосельского сельского поселения, утверждённым решением Муниципального Совета Великосельского сельского поселения от 28.03.2016 года № 8, Гражданским Кодексом РФ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ВЕЛИКОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕШИЛ
1. Утвердить Порядок расчёта размера арендной платы за муниципальное имущество.
2. Решение вступает в силу с 01.01.2016г.
3. Опубликовать в официальном печатном издании и разместить в сети Интернет.
Глава Великосельского сельского поселения Г.Г.Шемет
Председатель Муниципального
Совета Великосельского сельского поселения Б.Е.Мошкин
УТВЕРЖДЕНО
Решением Муниципального Совета Великосельского
сельского поселения от 28.03.2016 № 9
Порядок
расчета размера арендной платы за муниципальное имущество
1. Данный порядок применяется при сдаче в аренду объектов недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Великосельского сельского поселения
2. Размер арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения (здания, сооружения) определяется исходя из годовой базовой ставки арендной платы по формуле:
А пл. годовая = С x Кк x Кз x Кд x S , где
А пл. годовая – размер годовой арендной платы за сдаваемое в аренду помещения (здание, сооружение) в руб.
С – годовая базовая ставка арендной платы за 1 кв.м. в руб. арендуемого помещения, утверждаемая Муниципальным Советом Великосельского сельского поселения.
Кк – коэффициент качества арендуемого помещения, учитывающий вид помещения и степень его технического обустройства;
Кз – коэффициент территориально экономической зоны расположения арендуемого помещения;
Кд – коэффициент вида деятельности арендатора, устанавливаемый в зависимости от вида деятельности арендатора и целевого использования арендуемого помещения;
S – площадь, передаваемая в аренду в кв. м.
Размер арендной платы, уплачиваемой арендатором по договору, определяется пропорционально времени, на который заключен договор аренды.
Договором аренды устанавливается график внесения платежей арендатором.
Величина применяемых при расчете коэффициентов определяется следующим образом:
2.1 Коэффициент качества арендуемого помещения (Кк):
|
Категория помещений |
Кк |
|
Полностью обустроенные помещения - имеющее водопровод, канализацию, центральное отопление, электроснабжение |
1,0 |
|
Помещения, не имеющее одного из видов обустройства |
0,9 |
|
Помещения, имеющие только два любых элемента обустройства |
0,8 |
|
Помещения, имеющие один из элементов обустройства |
0,7 |
|
Не обустроенные помещения |
0,6 |
|
Подвальные помещения |
0,5 |
|
Гаражные боксы |
0,4 |
|
Помещения, используемые в сельскохозяйственном производстве (коровники, фермы, кошары, свинарники, зернохранилища, картофелехранилища, сенные сараи и т.п.). |
0,01 |
2.2 Коэффициент территориально экономической зоны расположения арендуемого помещения (Кз):
|
№ зоны |
Описание зоны |
Кз |
|
2. |
Улицы и территории села Великое |
0,8 |
|
3 |
Остальные территории сельского поселения (территории сельских населенных пунктов; территории за пределами населенных пунктов) |
0,5 |
2.3 Коэффициент вида деятельности арендатора (Кд):
|
|
Целевое использование арендуемых помещений |
Кд |
|
1. |
Предпринимательская деятельность: |
|
|
1.1 |
Организация деятельности игорных заведений |
2,0 |
|
1.2 |
Деятельность банковских организаций.
|
1,0 |
|
1.3 |
Деятельность по оказанию услуг связи.
|
0,5 |
|
1.4 |
Торгово-закупочная деятельность, розничная торговля.
|
1,5 |
|
1.5 |
Оказание платных юридических услуг |
1,0 |
|
1.6 |
Обеспечение населения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения.
|
0,6 |
|
1.7 |
Оказание платных медицинских услуг |
0,7 |
|
1.8 |
Оказание услуг общественного питания |
0,6 |
|
1.9 |
Оказание бытовых услуг населению |
0,5 |
|
1.10 |
Деятельность охранных предприятий, отделений вневедомственной охраны |
0,8 |
|
1.11 |
Платные образовательные услуги |
0,3 |
|
1.12 |
Деятельность по производству товаров народного потребления |
0,6 |
|
1.13 |
Услуги платных автостоянок |
0,4 |
|
1.14 |
Иные виды предпринимательской деятельности |
1,0 |
|
2. |
Деятельность государственных учреждений по выполнению возложенных на них функций и задач |
0,5 |
|
2.1. |
Деятельность религиозных организаций.
|
0,1 |
|
2.2. |
Деятельность лиц, арендующих муниципальное имущество с целью производства сельскохозяйственной продукции.
|
0,1 |
|
3. |
Деятельность нотариусов, адвокатов |
1,0 |
|
4. |
Деятельность, не связанная с осуществлением предпринимательской деятельности: |
|
|
4.1 |
Деятельность организаций инвалидов, ветеранов войн |
0,05 |
|
4.2 |
Деятельность политических партий, объединений |
2,0 |
|
|
|
|
3. Арендная плата за сдаваемое в аренду движимое муниципальное имущество устанавливается в размере годовых амортизационных отчислений от его балансовой стоимости.
Величина годовой арендной платы за движимое муниципальное имущество определяется по формуле:
А пл. годовая = Сбал x Нам , где:
Сбал. – балансовая стоимость имущества с учетом переоценки на дату передачи в аренду.
Нам. – норма амортизационных отчислений по данному виду имущества.
По заявлению Арендатора в расчете вместо балансовой может быть использована рыночная стоимость имущества, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4. Расчет величины арендной платы производится без учета НДС. Налог на добавленную стоимость (НДС) перечисляется Арендатором самостоятельно.
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
