17 от 29.06.2015

Скачать (69 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ВЕЛИКОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ, УЧЕТА И ОФОРМЛЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА

Принято Муниципальным Советом
Великосельского сельского поселения
29.06.2015 года № 17

Руководствуясь ст.ст. 125, 1151 Гражданского кодекса РФ, пунктом 5 части 10 статьи 35, статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 22 Устава Великосельского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке принятия, учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества (приложение 1).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Опубликовать решение в районной массовой газете "Гаврилов-Ямский вестник" и на официальном сайте Администрации Великосельского сельского поселения в сети Интернет.

Глава Великосельского
сельского поселения
Г.Г. Шемет

Председатель Муниципального
Совета Великосельского сельского поселения Б.Е. Мошкин

Приложение
Утвержден решением
Муниципального Совета
Великосельского сельского поселения
От 29.06.2015 г. № 17

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ, УЧЕТА И ОФОРМЛЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА

Положение определяет порядок принятия, учета и оформления в муниципальную собственность МО выморочного имущества.
1. В порядке наследования по закону в собственность МО переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
а) жилое помещение;
б) земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
в) доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества;
(далее - выморочное имущество).
2. В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности выморочное имущество, при отсутствии у умершего наследников либо при наличии фактов, свидетельствующих об их отсутствии, управление ЖКХ, отдел муниципального контроля направляет служебную записку Главе Администрации Великосельского сельского поселения (далее Главе).
3. Организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда в населенных пунктах поселения, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и иные соответствующие организации, а в отношении жилых помещений частно-го сектора - территориальные управления, в срок после 6 месяцев со дня смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, письменно уведомляют Главу о возмож-ном отсутствии наследников.
4. Глава в 15-дневный срок со дня получения письменной информации о наличии на территории поселения выморочного имущества совместно с представителями соответствующего управления ЖКХ, а также отдела муниципального контроля осуществляет осмотр внешнего состояния объекта и составляет акт обследования по форме, прилагаемой к настоящему положению.
5. В случае возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества в акте обследования отражаются сведения о внутреннем состоянии такого объекта.
6. При наличии фактических признаков, позволяющих оценить обследованный объект как выморочное имущество, Глава в 30-дневный срок со дня составления акта обследования принимает меры по установлению наследников на указанное имущество, в том числе:
а) обеспечивает размещение в средствах массовой информации объявления о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение 1 месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность;
б) обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект;
в) обеспечивает получение выписки из реестровой книги, выданной органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект;
г) направляет запросы в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации, о правовой принадлежности объекта;
д) принимает меры к получению сведений из Государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.
7. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника имущества, обладающего призна-ками выморочного имущества, Глава подает письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.
8. Для заведения наследственного дела на выморочное имущество к заявлению прилагается следующий пакет документов:
1) документы, подтверждающие полномочия заявителя;
2) документы на умершего собственника жилого помещения:
а) справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания, либо домовая книга;
б) свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа ЗАГС о реестровой записи о смерти;
3) документы, подтверждающие действия заявителя по факту установления наличия наследников, предусмотренные настоящим положением;
4) документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества:
а) технический и (или) кадастровый паспорта;
б) справка о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке недвижимого имущества, выданная органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости;
5) документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
6) кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
в) выписка из реестровой книги, выданная органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
г) договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (при наличии);
д) договор купли-продажи недвижимого имущества (при наличии);
е) свидетельство о праве на наследство (при наличии);
ж) постановление о предоставлении земельного участка (при наличии);
з) и другие документы (при наличии).
9. Перечень документов может быть скорректирован нотариусом, исходя из особенностей конкретного наследственного дела.
10. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство либо отказа в заведении наследственного дела на выморочное имущество в связи с отсутствием возможности представления необходимых документов, Глава обращается в суд с иском о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество.
11. К исковому заявлению о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество прилагается пакет документов, предусмотренный настоящим положением.
12. В ходе судебного рассмотрения заявления о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество могут быть представлены сведения, полученные из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и иное.
13. В случае удовлетворения требования о признании имущества выморочным, а также признании права муниципальной собственности на это имущество и вступления соответствующего решения суда в законную силу Глава:
1) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества;
2) после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности Глава готовит проект постановления администрации о включении объекта в реестр муниципального имущества;
3) в 3-дневный срок обеспечивает включение указанного объекта недвижимого имущества в реестр муниципального имущества.
14. Дальнейшее использование выморочного имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.
15. Охрану выморочного имущества и безопасность существования такого имущества для населения поселения на период с его первоначального обнаружения и до передачи его в пользование либо собственность третьим лицам в порядке, установленном законодательством, после оформления его в муниципальную собственность обеспечивает Администрация Великосельского сельского поселения.